Domaine du Golf de Saint Sulpice et Cameyrac/ Maison Avec Piscine et Jardin Pays - Gironde (33) 569.000 €

  • 147 m² / 5 pièces / 3 chambres

Réf. : F31/0353

Située sur le domaine du golf de saint Sulpice et cameyrac, vous serez envoûté par le charme et la rénovation de cette demeure et ses nombreux jardins.

Très jolie maison de plain-pied de 147m², construite avec matériaux traditionnels et rénovée par un architecte en 2021. Dans Résidence calme donnant sur un golf, parfaite pour le télétravail et un quotidien doux en pleine nature. Dans un village de 5 000 habitants entre Bordeaux et St Emilion, à proximité des écoles, commerces, soins, centre équestre, tennis, golf.

apprécierez sa piscine, ses terrasses et son studio à aménager**.
-Jardin arboré et paysagé de plus de 1500m² avec arrosage automatique, mare naturelle, kiosque en bois et allées aménagées.
-Piscine de 4x6m avec douche extérieure solaire.
-Terrasses en dallage pierre, avec projets de rénovation en bois et goudronnage carrossable

la maison vous offre :

-Un bel espace de vie de 49m² avec cheminée en pierre et grandes portes vitrées donnant sur le jardin.
-Une cuisine équipée semi-ouverte de 22,6m², avec carrelage esprit bois et tapis de carreaux de faïence.
-Une Grande véranda chauffée idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
-Une suite parentale avec sa salle de bain attenante (9m²) comprenant douche à l'italienne, WC et grande vasque.
-2 chambres supplémentaires de 12,4m² et 12,6m², toutes avec placards coulissants et accès direct au jardin.
- 1Salle d'eau avec WC et douche

En complément:
- 1 sous-sol aménageable, équipé d'une kitchenette, salle d'eau, WC, pouvant accueillir deux voitures, motos et vélos. Potentiel studio, salle de cinéma, espace de jeux ou de sport.

-Climatisation réversible, chauffage électrique, aspiration centralisée, alarme, interphone, et isolation des combles refaite en 2021.

Frais de copropriété faibles
Taxe foncière : 1 740€

Classe énergie : C


Localisation


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