Créteil (94000)

Maison 278 m² au Sud de Paris.
Belle et grande Maison traditionnelle de 251 m² Carrez et 278 m² au total.
8 chambres, sur 3 niveaux, terrain arboré de 457 m².

À 4 min à pied du métro Maisons-Alfort Les Julliottes (Ligne 8) et futur métro L'Echat (Ligne 8 et 15).
A 30 min du Centre de Paris.
Quartier résidentiel et calme, proche Ecoles, Commerces (Intermarché, Supermarché Auchan, Hyper Carrefour), Hôpital, Bus, La Marne à 800m, A 86.

Au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour 33 m², Cuisine équipée semi-ouverte avec vue sur jardin et donnant sur la terrasse carrelée et couverte de 25 m², orientée Sud-Est.
2 chambres 17 et 16 m², une salle de bains avec wc, dressing.

Agréable Jardin de 250 m², arboré avec potager, abri en dur de 12 m² et piscinable.

A l'étage, 2 chambres de 17 et 13 m², dressings, un bureau ou chambre avec une Mezzanine, une salle d'Eau, un wc séparés, un cagibi, Combles pour rangement.

Entre-sol aménagé avec 3 chambres avec fenêtres, 2 coins cuisine, 2 salles d'Eau et 2 wc, accès direct sur le jardin, Garage carrelé (2 Voitures).
Possibilité rendement locatif, en louant tout ou partie du Sous sol, avec accès indépendant.

Ravalement 2020. Chaudière Gaz 2014. Taxe foncière : 2.890 €/an. DPE D Indice 174 et GES E Indice 40.
Svp Agences et Intermédiaires s'abstenir.

Classe énergie : D