Cormatin (71460)

Opportunité investisseur - vous souhaitez vous retirer des grandes villes et de la pollution tout en travaillant agréablement chez vous.

Cette maison familiale traditionnelle du début du XXe siècle, au cœur de la Bourgogne a conservé son charme d'origine tout en bénéficiant d'un confort contemporain. **Elle est actuellement en activité pour locations de vacances à la semaine ou chambres d'hôtes avec gîtes. Revenus assurés garantis. Revenus en 6 mois 70.000 €

Cette propriété se trouve à 10 km de Cluny, et à 500 m du château de CORMATIN.
45 min Gare TGV et de l'autoroute Paris- Lyon.

Sur deux niveaux, elle est entièrement équipée et meublée à neuf.

Au rez-de-chaussée : 1 grand appartement avec une grande cheminée, 4 chambres avec 4 salles d'eau, 1 cuisine équipée ouverte et un grand salon .

Au 1er étage : un appartement privé de 80 m2 comprenant 3 chambres avec 3 salles d'eau 1 cuisine ouverte et un 1 salon.

Au 2eme étage : 1 Gîte de 80 m2 avec 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 cuisine ouverte, 1 salon.

1 Grand parking pour 8 voitures.
Une piscine de 10x5, fonctionne au sel et un chalet d'été avec cuisine et WC.
Une belle cave voûtée de 70 m² complètent la prestation.
7 Tonnelles - 1 Garage -

Aucun travaux à prévoir entièrement refait à neuf !
Pompe à chaleur et climatisation 2019.
Toiture neuve.
Vendu avec le mobilier 30.000 €

100 m de la voie verte piste cyclable – 3 km de la communautés de Taizé – situé sur la route des vins – 30 min gare TGV – 30 min autoroute Paris -Lyon

Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2022. Classé B

Professionnel s'abstenir.

Étudie toutes propositions - Possibilité de vendre en viager.

Classe énergie : B