Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Maison lumineuse de 225 m2 habitables (8 pièces) sur parcelle arborée de 848m2, quartier Chennevières à Conflans-Ste-Honorine (desservie par le RER A et les lignes J et L SNCF permettant d'aller au cœur de Paris en 25mn).

- À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie) et des écoles-collège (10mn à pied). Lycée de la ville accessible en vélo ou en bus.
- Espace, volumes et calme.

**Au rez-de-chaussée
- Double entrée avec vestiaire (penderie, lave-mains, point douche et wc)

- Séjour/salon en L de 44m2 donnant sur jardin, cheminée
- Cuisine équipée communiquant avec l'espace antérieur par une baie-atelier, cellier

- Grande pièce détente (33m2) avec atelier (muni d'un point d'eau) adaptée pour une activité libérale ou être transformée en suite parentale.

**À l'étage
- Palier desservant une suite parentale de plus de 30m2 (salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc ) et 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc
- Nombreux placards dans le couloir du premier étage.

- Appentis accolé à la partie arrière de la maison.
- Au sous-sol : chaudière fioul, adoucisseur, cave à vins.

- Garage triple
- Espace jardin agrémenté d'un bassin
- Portail motorisé
- Doubles vitrages en PVC dans toutes les pièces
- Toiture récente (2020) pouvant supporter 40 m2 de panneaux solaires orientés plein sud
- Chauffage fioul (Pompe à chaleur facilement installable)
- VMC

Classe énergie : D