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Condrieu - Rhône (69) 795.000 € 270 m², 8 pièces, 5 chambres Réf: C68/1480

Au cœur du Parc du Pilat, sur la commune de Pélussin... A 30 minutes de Vienne, situé dans le triangle Lyon, Valence et Saint Etienne.

Magnifique Demeure à l'aspect d'un petit château du 19ème siècle entièrement rénovée en 2009 d'environ 270 m² habitables. Toiture en ardoise garantie 99ans, Isolation extérieure, panneaux solaires, pompe à chaleur, rénovation intérieure...
comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois donnant accès sur une superbe véranda, un bureau et wc indépendant. Belle terrasse exposée sud-ouest.
Toiture en ardoise garantie 99ans, Isolation extérieure, panneaux solaires, pompe à chaleur, rénovation intérieure

-Au 1er étage: 3 chambres dont 2 possèdent leurs salles d'eau privatives, une salle de bains et wc indépendant.

-Au 2ème étage: 2 grandes chambres (30m²) avec salles d'eau privées et 1 espace de rangement...

-En rez-de-Jardin: Piscine intérieure chauffée et sauna avec terrasse donnant sur un petit ruisseau sans vis à
vis.

Abri véhicule de 40m² et atelier de 30m². Le tout sur un domaine de 15 000 m² environ, boisé au calme et en bordure de rivière...

La maison est actuellement déjà exploitée en chambres d'hôtes/gîtes avec revenus annexes conséquents et un planning bien rempli ! Ce qui rassurera votre banquier dans votre plan de financement en cas de désir de continuation d'activité.

De plus vous aurez la possibilité de: soit louer, soit acquérir en vente longue ou viager, une dépendance de 70 m² également exploitée en chambres et salle de réception. Tout est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter si cette annonce vous intéresse.

Classe énergie : C

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