Condrieu - Rhône (69) 795.000 €

  • 270 m² / 8 pièces / 5 chambres

Réf. : C68/1480

Au cœur du Parc du Pilat, sur la commune de Pélussin... A 30 minutes de Vienne, situé dans le triangle Lyon, Valence et Saint Etienne.

Magnifique Demeure à l'aspect d'un petit château du 19ème siècle entièrement rénovée en 2009 d'environ 270 m² habitables. Toiture en ardoise garantie 99ans, Isolation extérieure, panneaux solaires, pompe à chaleur, rénovation intérieure...
comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois donnant accès sur une superbe véranda, un bureau et wc indépendant. Belle terrasse exposée sud-ouest.
Toiture en ardoise garantie 99ans, Isolation extérieure, panneaux solaires, pompe à chaleur, rénovation intérieure

-Au 1er étage: 3 chambres dont 2 possèdent leurs salles d'eau privatives, une salle de bains et wc indépendant.

-Au 2ème étage: 2 grandes chambres (30m²) avec salles d'eau privées et 1 espace de rangement...

-En rez-de-Jardin: Piscine intérieure chauffée et sauna avec terrasse donnant sur un petit ruisseau sans vis à
vis.

Abri véhicule de 40m² et atelier de 30m². Le tout sur un domaine de 15 000 m² environ, boisé au calme et en bordure de rivière...

La maison est actuellement déjà exploitée en chambres d'hôtes/gîtes avec revenus annexes conséquents et un planning bien rempli !
Si vous souhaitez également acquérir la dépendance de 70 m² sur 2 étages également exploitée en 2 chambres et salle de réception. Nous pouvons envisager un viager en vente à terme sur la totalité (libre au moment de la signature) . Exemple bouquet 350.000€ + rente mensuelle (2.000€) absorbée sans problème par les revenus de chambres d'hôtes ou gîte.

N'hésitez pas à nous contacter si annonce vous intéresse.

Classe énergie : C


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