Chivres - Côte-d'Or (21) 589.000 €

  • 350 m² / 13 pièces / 9 chambres

Réf. : D87/0096

Produit rare. A visiter, coup de cœur garanti !

Superbe propriété du XVIIIeme, charmant corps de ferme restauré et aménagé avec goût sur terrain 5.000 m2 dont 2.000 m2 paysager avec piscine chauffée solaire 11x4 sans-vis-à-vis.

Dans un petit village proche de la Saône proche Beaune.

Partie locative (250 m2) exploitée en meublé de tourisme 5 étoiles (jusqu'à 18 personnes) + partie privative.

Cette demeure a gardé tout son charme d'autrefois avec poutres dans chaque pièces et tommettes au sol, grande cave voûtée.

Nos hôtes ont à disposition 7 chambres à thèmes + salle de bains et toilettes privatifs, salon et salle à manger cathédrale 55 m2 avec 2 inserts, cuisine équipée avec piano gaz, salle de jeux, salle bien-être avec sauna et massage, buanderie, nursery, entrée séparée.

La partie privative (100 m2) très lumineuse avec salle à manger cathédrale, grande baie vitrée devant terrasse, cuisine équipée, 2 chambres + salle de bains et toilettes privatifs.

Partie annexe, atelier, local vélos (13 vélos en location), parking couvert pour 5 voitures, grande cour, chenil (200 m2).

La maison est vendue en activité et tout équipée.

Très bonne rentabilité, remplissage à 90 % en saison (Mars à Octobre et fêtes). Très bons commentaires internationaux ! prix des locations 1490 € pour un weekend à 3190 € pour une semaine.


Points Forts
- Proche centre touristique
- Proche vignobles de Bourgogne, route des grands crus
- Proche accès autoroutes A36 (8 km), A6 (19 km)
- Centre France et Europe
- Cuisine d'été couverte, barbecue, four à bois

Prix justifié


Localisation



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