Château-L'évêque - Dordogne (24) 570.000 €

  • 270 m² / 5 pièces / 4 chambres

Réf. : E99/3005

Sur terrain arboré (plat) de 3.700 m², magnifique longère en pierre de 270 m² rénovée, avec piscine 8X4m, dépendance et stationnement, à 1H15 de Bordeaux

Piscine 8m x 4m

À quelques minutes à pied du village, de ses petits commerces et des écoles maternelle et primaire ou 5 min en voiture
8 km de Périgueux et ses zones commerciales dynamiques
TGV Angoulême Paris (1h50), arrêt de Bus pour Angoulême au village, 1h15 de train Périgueux Bordeaux.

Cette demeure de charme comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée cathédrale (grange rénovée de 70 m²) avec buanderie/atelier donnant sur une vaste pièce de 60 m² comprenant un espace bureau, un salon/salle à manger avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine ouverte aménagée, équipée avec verrière et accès à une terrasse et à la piscine. Espace très lumineux avec grande baie vitrée.
Un couloir dessert un wc séparés, et une suite parentale de 16 m² avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

- À l'étage :
Une jolie pièce en mezzanine (salon TV) de 20 m² dessert trois chambres (dont une aménagée en bureau fermé avec verrière) , une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.

Exposition Nord-Sud

Vous trouverez également une dépendance comprenant une salle à manger/salon avec un poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc (quelques petit travaux de rafraîchissements à prévoir dans cette dépendance).

Emplacements couverts et extérieurs pour deux véhicules.

- Toiture et isolation toiture neuves avec garantie décennale

- Fibre.

Taxe foncière : 1531 €.
Faibles charges en chauffage et eau: 1500€/an
PROFESSIONNELS NE NOUS CONTACTER SOUS AUCUN PRETEXTE

Classe énergie : B


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