Charbonnières-Les-Bains (69260) - Rhône (69) 1.230.000 €

  • 200 m² / 7 pièces / 5 chambres

Réf. : E00/1064

A Charbonnières les Bains (69260 ) - France, havre de paix de la région lyonnaise
A 20 min de l'hypercentre de Lyon et 15 min du métro

ATOUTS : Au grand calme - Belle maison dans un quartier résidentiel prisé – Triple exposition – A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville.

2 espaces de vie s'ouvrant de plain-pied sur un grand terrain plat, clos, arboré, paysagé de 1500 m2.
Maison de 240 m2 (surface de plancher) disposant de 2 entrées indépendantes.

Grande luminosité et sentiment d'espace apportés par une hauteur sous plafonds de 2,70 m et une triple exposition.

Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée indépendante, 5 chambres dont trois ouvertes de plain-pied sur le jardin, 1 grande salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, dressing et placards, un vaste garage transformable en espace de vie, une belle piscine (de 9m50 x 4m50) sans vis-à-vis.

Idéalement située avec une facilité aux transports :
- 10 min à pied du centre de Charbonnières-les-Bains et des commerces
- 2 min à pied des lignes de bus (86, Ge6 ...) - Métro Gorges de loup en 15 min, - à 5 min des 2 gares SNCF (gare centre de Charbonnières, gare Les Flachères) - à 5 min des Halles de L'Ouest
- Proche : Espaces vert, Tennis, Golf, restaurants, commerces ...

Ecoles publiques et privées proches de la maison (maternelle, primaire, collège, lycée).
Accessibles par bus ou par le train en moins de 30 min

POTENTIELS :
- Possibilité de doubler la superficie de la maison
- Facilité de réaménagement des volumes intérieurs pour une personnalisation aux goûts de chacun (home cinéma , salle de sport, studio ...)

OUVERTS
- Possibilité de dation
- Souhait de changer de vie

Classe énergie : E


Localisation


Classe énergie
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