Chaniat (43100)

Opportunité exceptionnelle :

Maison-chalet sans chauffage avec garage double et combles aménageables sur 460m2 de surface plancher, avec très grande toiture solaire en contrat revente EDF, un Permis de construire accordé pour des gîtes..., sur un terrain de 6 600 m2 avec magnifique vue panoramique, cartographié point de vue Michelin .

Une véritable aubaine pour un changement de vie, télétravailler, une envie d'espace ou en maison secondaire.
N'hésitez plus.

Laissez vous séduire par cette jolie maison Bioclimatique à Énergie Positive ( Passive ), confort optimal, 22°C toute l'année avec pour seul chauffage un poêle à bois avec une consommation d' 1 stère/an.

Située au sud de l'Auvergne, cette maison unique, indépendante, aux caractéristiques écologiques telles que triple vitrage, lambris naturels, etc..
Offre un cadre exceptionnel avec calme, tranquillité, détente absolue et sensation de liberté.

Équipée de la Fibre.

Entre 3 et 10 min :
École maternelle, primaire, collèges, lycées avec ramassage scolaire,
Supermarchés, commerces, médecins, hôpital, urgences, scanner.
Autoroute Gratuite A75 à 15min Paris - Montpellier,
Brioude 8 min,
Clermont Ferrand à 45 min,
Montpellier à 2h45.

Taxe foncière : 974€.

Classe énergie : A