Ceyreste (13600)

Maison d'architecte réalisée en 2014.

LES POINTS FORTS :

Un plain pied dedans / dehors grâce aux baies à galandage, pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite,
Un grand sous sol,
Un état quasi neuf !

DESCRIPTION :

Un rez de jardin de 150 m2 avec deux chambres, bureau, Séjour/cuisine de 90 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse de 120 m2 avec piscine, cuisine d'été et le jardin,
Une suite parentale de 30 m2 à l'étage avec vue mer,
Un studio indépendant (neuf) avec portail privatif,
Un garage de plus de 40 m2 pour deux voitures et une moto,
Un sous/sol de 100 m2 dont un futur logement à équiper avec fenêtre et porte donnant directement sur l'extérieur,
Un parking pouvant accueillir 6 voitures...


LA MOBILITE ET LES SERVICES :

Accès au péage et à la gare SNCF en 10 mn,
Ecoles et commerces en 10 mn.


LES LOISIRS :

Accès direct à la forêt (asperges, champignons, VTT, chasse au gros gibier),
Accès à la "voie douce" à proximité ; réservée aux piétons et aux cyclistes (15mn du port, du marché, des plages et des calanques de La Ciotat),
30 mn en voiture pour rejoindre AIX en Provence, Marseille, Toulon, Le Castellet, Cassis, etc...
Ceyreste est classé parmi les beaux villages provençaux, avec son centre historique.


DIVERS :

Le tout est implanté sur un terrain clos (murs en pierres sèches et murs bahut surélevés par une clôture aluminium) d'un peu plus de 1.300 m2.

Cette villa est située en bordure de forêt, juste après un joli quartier résidentiel sans locations saisonnières, donc sans aucun bruit en été, avec une ambiance de village plutôt sympathique et des personnes de qualité qui vous apportent une sécurité supplémentaire !


Le deuxième portail permet de rentrer un camping car et de le stationner sur son parking auprès duquel les raccordements sons prévus (eaux noires, eau et électricité)

Grâce à ses équipements et à ses panneaux solaires, la consommation en énergie (chaud, froid et utilités) s'élève à environ 1.300€ par an.

Classe énergie : B