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Cercles (24320) - Dordogne (24) 259.000 € 204 m², 7 pièces, 4 chambres Réf: C88/0989

**Ancien moulin du 17ème siècle entièrement rénové situé sur un terrain de 66,40 ares bordé par un ruisseau, situé à 2km d'un village avec commerces, écoles et services médicaux.

D'une surface totale de 374m2,il se compose de:
-un rez de jardin de 160m2 comportant une salle des machines complète (céréales & huile de noix), un cellier, un garage et un atelier.
-un rez de chaussée de 160m2 composé d'une cuisine, d'un séjour cathédrale avec mezzanine donnant sur une terrasse ombragée de 44m2, d'un dégagement desservant un bureau, deux chambres donnant sur un balcon de 10m2 (dont une avec cabinet de toilette), un WC et une salle de bains.
-un plateau supérieur de 54m2 comportant un palier, une chambre avec salle d'eau et WC et une salle de jeux.
-un bâtiment annexe à usage de bûcher de 8m2.
L'ensemble est équipé d'un assainissement par fosse septique, d'un chauffage central au gaz, d'une isolation totale de la maison et de fenêtres à double vitrage.

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