Castelreng (11300) - Aude (11) 470.000 €

  • 234 m² / 7 pièces / 4 chambres

Réf. : D58/0499

Belle demeure familiale en pierres, exposition sud, à l'abri des regards sur un terrain parfaitement entretenu et accessible de 5 ha ( bois, landes...).
Pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités (Limoux 10mn, aéroport Carcassonne 35 mn et Toulouse 1h20...), **idéalement située entre mer et montagne (1h), pour y vivre à temps plein ou se ressourcer.
Maison d'habitation de 234m²:
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre(42m² salon, salle à manger et espace bureau , pierres/ poutres apparentes et cheminée), cuisine séparée (15m²), chaufferie(8m²) avec entrée, 2 chambres ( 14 et 16m²), salle d'eau ( 7m²) espace détente ( 22m²) avec sauna traditionnel, douche et wc , climatisé, donnant sur une terrasse, couloir avec entrée nord donnant sur un couvert (50m² possibilité de garer 2 voitures ou 1 camping -car)
A l'étage: mezzanine-galerie ( 31m²) ( espace bureau, lecture...),2 chambres ( 20m² et 13m²), dressing, salle d'eau (9m²), wc séparé.
Double vitrage oscillo-battant récent (2017) , taxe foncière 1600€

L'extérieur : attenant à la maison, grand préau couvert avec espace barbecue, cuisine d'été, atelier , cellier et cave à vin enterrée. Garage en pierres de 46m² avec mezzanine pour rangement. Hangar fermé(35m²). Puits fonctionnel .
Vous aimez le calme, vous recherchez un cadre apaisant et propice aux activités extérieures, cette bâtisse de charme aux beaux volumes, habitable de suite, n'attend que vous.

Classe énergie : C


Localisation

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