Carpentras - Vaucluse (84) 799.000 €

  • 260 m² / 11 pièces / 6 chambres

Réf. : F11/0570

Magnifique villa avec chambres d'hôtes à Carpentras

Située à seulement 10 km du mont Ventoux, le Domaine Des Écureuils est un véritable havre de paix au milieu des vignes.
À 29 km d’Orange et à 31 km d’Avignon.
L’aéroport d’Avignon-Provence est situé à 36 km.
À proximité de toutes les commodités : commerces, train Carpentras - Avignon TGV, Hôpital...

Cette spacieuse villa de 260m2 implantée sur un terrain arboré de 5230m2 - avec une vue imprenable - comprend :

Au rez-de-chaussée :
• Un hall d'entrée,
• Un salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 agrémenté d'une cheminée insert,
• Un salon/espace TV bureau de plus de 26m2 doté d'une cheminée à insert également,
• Une cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct à une terrasse couverte,
• Une buanderie (machine à laver, congélateur, réserve...).
• Une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains et wc.

À l'étage :
• 4 grandes chambres avec salle de bains et toilettes.

Un studio de plus de 40m2 comprenant :
• Une cuisine indépendante,
• Une belle chambre avec salle de bains, toilettes et douche.

Un grand parking complète ce bien.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous n'aurez qu'à parcourir quelques mètres pour atteindre la magnifique piscine chauffée en PVC armé de 11x5.

De plus, un espace SPA couvert avec un Jacuzzi 4 personnes est également à votre disposition ainsi qu'un chalet.

La villa est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.

Les avantages de cette propriété sont nombreux :

- Un environnement très calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre ville.
- Un fort potentiel de revenus locatifs.
- Une belle performance énergétique avec 24 panneaux photovoltaïques, un garage local piscine, un jardin potager, un terrain de pétanque, et un atelier de 20m2...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception offrant un cadre de vie idéal à Carpentras.

Classe énergie : D


Localisation


Classe énergie
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