Cannes (06) - Alpes-Maritimes (06) 2.360.000 €

  • 350 m² / 8 pièces / 6 chambres

Réf. : E18/0059

Croix des Gardes. Dans secteur privilégié avec vue mer panoramique, 15 minutes à pied de la plage du midi .

Villa 350 m² sur parcelle 1.400 m², style contemporain, comprenant : 5 chambres avec salle de bains dont 1 suite parentale de 50 m², avec chacune accès aux terrasses et 1 studio indépendant de 30 m². Proximité du Parc de la Croix des Gardes, espace naturel de 24 ha.

Au rez-de-chaussée : vaste séjour donnant sur terrasse avec barbecue, cuisine communicante bien équipée avec frigidaire américain, 2 chambres avec salle de bains/wc, 1 buanderie, communication avec le garage.

Au-dessous, niveau jardin, séjour avec cuisine américaine et "salon été" sur terrasse, 2 chambres avec salle de bains/wc, 1 salle de détente avec sauna et jacuzzi. Petit bureau séparé avec connexion wifi ADSL .
1 studio avec kitchenette, salle de bains, et accès terrasse. le niveau jardin est accessible par escalier intérieur et par un escalier extérieur v
Au niveau le plus haut, suite parentale (50 m²) avec terrasse. possibilité extension de 45 m2.

En voiture 10 min de la croisette (environ 4 km). A 200 m ligne palm bus n°7 pour hôtel de ville, palais du festival, vieux port et croisette. A 1500 mètres commerces, écoles. A 500 m du Parc naturel de la croix des gardes " poumon vert " de cannes.

Grandes terrasses avec vue mer panoramique. Climatisation réversible.
Exposition sud-ouest. piscine 10x4,5m au sel
Jardin arboré avec espèces méditerranéennes, arbres fruitiers. Arrosage automatisé. Garage, parking intérieur 3 voitures et parking privé 7 voitures sur la petite rue privée. Alarme avec gardiennage.

Classe énergie : C


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