Bures-Sur-Yvette - Essonne (91) 1.060.000 €

  • 192 m² / 8 pièces / 5 chambres

Réf. : D70/0952

Localisation rare alliant la tranquillité d'un environnement naturel préservé et la proximité des transports et des activités.

Charme et calme pour cette propriété d'architecte, bordée d'une prairie de plusieurs hectares protégés, desservie par une voie privée en impasse, à moins de 500 m du groupe scolaire Léopold Gardey, de la station La Hacquinière du RER B et des commodités. Accès rapide à N118 et A10. Limitrophe du Plateau de Saclay - Grand Paris Sud.

Maison contemporaine de 240 m2 au sol pour 192 m2 habitables et 1012 m2 de terrain au total, baignée de lumière par de nombreuses baies à double vitrage. Triple exposition. Espaces de vie orientés principalement au sud-ouest, sans vis-à-vis.

Au rez de chaussée : Toutes les pièces donnent sur des terrasses et sur le jardin.
Partie jour : Entrée ouvrant sur un espace de vie cathédrale de 50 m2 : salon avec cheminée, salle à manger avec bow-window. Cuisine dinatoire. Buanderie-dressing. Toilettes indépendantes. Partie nuit : couloir aménagé, deux chambres, salle de bain.

A l'étage : Espace de vie mezzanine : à usage de bureau, bibliothèque, petit salon, ouvrant sur trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain, une chambre avec salle de douche et toilettes, une chambre avec vue sur séjour et jardin actuellement meublée en espace télétravail. Dressing.

A l'extérieur : Jardin paysager clos de 900 m2 à l'abri des regards. Abri de jardin. Bûcher. Trois terrasses. Trois places de stationnement à l'avant dont une sous abri. Voie d'accès privée en impasse.

Chaudière gaz condensation radio-régulée.
Extraction d'air hygroréglable intelligente.

Consommation d'énergie : Gaz 1752 €. Électricité 583 €. Taxes foncières : 2381 €.

Classe énergie : C


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