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Bernay (27300) - Eure (27) 575.000 € 318 m², 14 pièces, 9 chambres Réf: B52/1462

Villa de prestige de 318 m² à Bernay, ville d'arts et d'histoire avec ses nombreuses maisons datant du Moyen-Age (architecture en pans de bois). Authentique cité Normande.

Villa d'une allure imposante avec belle vue dominante et imprenable sur la ville, à 7 minutes à pied de la gare SNCF, à 1h20 de Paris Saint-Lazare (ligne Paris Caen Cherbourg), à 10 minutes de l'A28 et à 53 km de Deauville.

Cette villa, construite à la fin du 18ème siècle en briques et silex, de 318 m² (loi Carrez), dégage beaucoup d'authenticité avec émaux, boiseries en chêne et matériaux de grande qualité.

Elle offre:

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec départ d'escalier et sol d'époque en mosaïque, magnifique salle à manger avec cheminée et salon avec cheminée, boiseries et sol en parquet massif communiquant avec un grand bureau avec cheminée, une grande cuisine équipée avec cheminée,
- Au premier étage : un joli palier dessert 4 belles chambres avec parquet massif et une cheminée dans chaque chambre ; salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, wc,
- Au deuxième étage : palier et couloir desservant 5 chambres parquetées et chacune avec sa cheminée en marbre.
- Un grand rez-de-jardin de 124 m², entièrement carrelé, comprend 3 pièces avec point d'eau + cave, wc, chaufferie.

Eau, électricité, survitrage, chauffage central au fuel avec cuve de 4000 litres.
Parc joliment arboré et clos de 3.000 mètres carrés avec dépendances (dont deux garages, un bûcher couvert en chaume, un chenil), citerne à eaux pluviales de 20 m3 environ.

Surface habitable loi Carrez = 318 m²
+ surface des dépendances hors loi Carrez = 163 m².

Beaucoup de charme et d'authenticité, à visiter absolument et à saisir !

Agences et intermédiaires, s'abstenir.

Classe énergie : D

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