Bergerac - Dordogne (24) 560.000 €

  • 247 m² / 7 pièces / 5 chambres

Réf. : D85/1018

Beaumont du Périgord à 25 minutes de Bergerac. Authentique Périgourdine récente en pierre de 247 m², local de 73 m² avec sa piscine d'intérieure chauffée 4 saisons, garage double indépendant de 100 m².
Situé à 3 mn du village avec tous commerces. Idéalement situé entre Sarlat et Bergerac.
Construction traditionnelle, prestations et finitions haut de gamme. Conçue avec le souci de n'avoir aucun impact nocif sur la santé.

Exposition plein sud, très lumineuse elle offre de beaux volumes et une vie de plein pied avec au rez-de-chaussée avec 1 salon salle à manger 48,00 m². Cuisine équipée 11,60m² accès terrasse. 1 chambres 20 m² avec grand dressing, la 2ème de 13,60 m² avec placard, la 3ème de 10,40 m². Cellier. Salle de bains avec douche et baignoire, double vasques. 2 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur.  
A l'étage 1 salle de sport, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche, vasque et toilette .

Local piscine de 2015 construction traditionnelle de 73 m² avec de grande baies vitrées, entièrement isolé ( sol mur toiture ) avec sa piscine intérieur traditionnelle également isolé ( sol et mur) pour en profiter tous les jours de l'année même en hiver. Volet de piscine immergé. Pompe à chaleur. Nage à contre courant, sauna, espace détente, douche avec massage, chauffe eau, vestiaire, toilette sèche, déshumidificateurs, traitement au sel entièrement automatisé. Un petit centre de thalassothérapie personnel. Sol et mur du local recouvert entièrement de pierre naturelle travertin.

Terrain plat de 3.663 m², en situation dominante, facile d'entretien.
Grande terrasse et allée sur le pourtour de la maison en pierre naturelle travertin.
Nombreux arbres fruitiers. Arbres d'ornements. Potager.
Venez poser vos valises, aucun travaux à prévoir dans cette maison récente.

Classe énergie : B


Localisation


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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