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Bayeux - Calvados (14) 415.000 € 260 m², 11 pièces, 7 chambres Réf: B85/0482

Grande propriété de charme de 260 m² habitables + 710 m² de dépendances, située dans un écrin de verdure à 6 min de Bayeux, (COTTUN, Normandie) et aux portes des plages du Débarquement, terrain clos et arboré de 7200 m². 11 pièces. Prix négociable.

L'habitation principale de 214 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, deux bureaux, 1 salle d'eau, 1 wc, une buanderie, un atelier.

A l'étage: 3 chambres, dont une parentale de 35 m² environ, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 wc.
Un gîte régulièrement loué de 60 m² environ: au rez-de-chaussée, une entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau et wc, puis deux chambres à l'étage et petite dépendance de 20 m²

Ancien corps de ferme avec dépendances: Cave, garage avec étage de 83 m² attenant à la maison et un autre bâtiment avec étage de 168 m² , 2 autres grandes dépendances avec un beau potentiel d'aménagement de salle de réception, gite, salle de relaxation, jacuzzi ou autre destination de 281 m² avec étage sur partie le tout en pierres. murs et charpentes en bon état. 2 Hangars(165 m²).

Un joli parc arboré où vous pourrez vous détendre en admirant une multitude de fleurs et d'arbustes.
Possibilité d'achat d'un terrain de 1 ha 33 a attenant à la propriété.

Beau potentiel d'agrandissement si l'on veut continuer une activité touristique qui ne peut qu'évoluer !

Une visite s'impose !

Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir !

Classe énergie : D

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