Avon (77210)

A 150m de la forêt de Fontainebleau, et de la gare (40mn de la Gare de Lyon), proche des commerces, de la médiathèque et des écoles, collèges ou lycées, une grande maison bourgeoise fin 19èm, vous accueille par son jardin d'agrément.

Une élégante triple pièce de réception côtoie une grande cuisine dinatoire (30m²) ouverte sur le jardin. Un vestiaire et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Les éléments anciens de la maison ont été conservés : moulures au plafond, parquets chêne et pitchpin, radiateurs en fonte fleurie, cheminées sous une belle hauteur sous plafond.

Au premier étage, le palier dessert un salon TV ainsi que deux chambres (14 et 11 m²), une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. Une suite parentale avec une chambre (18m²), une garde-robe et une salle de bain avec baignoire en fonte et douche. Une cheminée équipe chaque chambre de cet étage.

Au second étage, trois chambres et une salle d'eau jouxtent un grenier.

Une cave couvre les deux tiers du sous-sol de l'habitation.

Toute la maison est isolée par le toit et les murs. (Performance énergétique : D). Elle est chauffée au gaz de ville par des radiateurs ou un plancher chauffant. Les fenêtres sont double vitrées.

La parcelle s'étend sur 702 m². En fond de jardin 25 m² de dépendances et 30 m² de dépendances à aménager en maison d'amis, bureau ou location sont situées sur le jardin devant la maison avec un garage et une place de stationnement.
Une maison fonctionnelle et agréable dimensionnée pour une famille, proche de toutes les commodités et la forêt de Fontainebleau.

Classe énergie : D