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Avignon - Vaucluse (84) 764.000 € 290 m², 9 pièces, 6 chambres Réf: B96/1071

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon 30400

Grande villa, possibilité meublée, lumineuse, exposée sud-est, 290 m², dans une résidence sécurisée avec piscine et pool-house.
A 10 mn à pied du lycée Jean Vilar.

Belle vue dégagée sur les Alpilles. Grand calme.

Terrain de 1.030 m² en restanques sur 3 niveaux, vue superbe.
Terrain piscinable, maximum autorisé (5 x 10 m).

Rez-de-chaussée : entrée 19 m², grande pièce lumineuse de 35 m², 1 chambre de 16 m² donnant direct sur le jardin avec salle de douche, 1 chambre de 15 m² avec rangements, wc séparés. Cave, dressing, buanderie ou cuisine. Jardin clos d'environ 150 m².

Au 1er niveau : entrée, salon/salle à manger de 85 m², cheminée, cuisine équipée, 2 chambres de 15 m² avec chacune salle de douche, donnant directement sur le jardin, et une suite parentale donnant sur le jardin et une terrasse avec salle de bains, douche à l'italienne, dressing et wc séparés. Rangements, wc séparés.

A ce niveau : 3 terrasses pour une surface totale de 128 m², dont 2 à l'abri du mistral... Jardin d'environ 400 m².

3e niveau de terrain environ 500 m² avec terre-plein et vue.

Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques et volets bois, adoucisseur d'eau. Garage et 2 places de parking.

Actuellement SCI immobilière-familiale.

La maison peut être séparée en deux habitations distinctes, et une partie peut être louée.
Négociation possible.

Classe énergie : B

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