Asnières-En-Poitou (79170) - Deux-Sèvres (79) 440.000 €

  • 270 m² / 10 pièces / 5 chambres

Réf. : D27/1791

Très belle maison d'architecte de 275 m²-10 pièces. Piste ULM privée.

Terrain 33466 m². Situé dans un village au sud de Niort. TGV Niort/Paris: 1h58. Banques, grandes surfaces, marché, médecin, pharmacie et la poste... à 3 km.
Un parc avec potager, verger, enclos animalier 500 m², étang poissonneux 750 m², jardin paysagé et bassin à poissons arboré. Nombreuses dépendances 250 m².

Au coeur d'un écrin de verdure, vous pénétrez dans la propriété par une longue allée bordée d'arbres.

La maison:
L'entrée par la tour est remarquable. Les murs en pierre de 40 cm confèrent à cette demeure un style unique. Hauteur sous plafond: 3,5 mètres. Architecture composée en étoile à 3 branches.
La 1ère n'est autre que la pièce de vie de 58 m². La 2ème branche: 3 chambres, toilettes, salle de bain 12 m² et salle à manger d'été donnant sur la terrasse. barbecue en pierre, store banne et branchement électrique pour plancha et éclairage. La 3ème branche: cuisine, cellier, grande pièce de 50 m² utilisée comme bibliothèque ou chambre. A l'étage, petite chambre mansardée.

Pompe à chaleur. Toiture refaite en 2013. Fenêtres, porte-fenêtres double- vitrage avec volets roulants électriques. Grande cave en pierre idéale pour le vin.

Les dépendances : Garage en pierre 3 voitures + divers. Bâtiment de 150 m² pour aéronef + un cc. Maisonnette attenante au potager (matériel de jardinerie et semis). Hangar à bois. Atelier de bricolage et rangement d'outils. Salon estival sur terrasse avec piscine hors-sol + cabane matériel piscine. Portail télécommandé à distance. 2ème entrée pour véhicule hors gabarit. Eclairage extérieur. Arrosage automatique enterré. Puits. Piste ULM de 240m construite en 2009 marquage au sol + manche à air Possibilité de la transformer en run (chevaux).

Demeure de charme avec vue dominante sur la campagne, un havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés ulmistes. À visiter, coup de coeur assuré.

Classe énergie : D


Localisation


Classe énergie
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