Immobilier haut de gamme de particulier à particulier
Un site édité par Groupe De Particulier à Particulier
Menu
12 photos

Aiguillon - Lot-et-Garonne (47) 328.000 € 400 m², 11 pièces, 7 chambres Réf: C20/1661

Aiguillon, en Lot et Garonne,

Agréable et belle demeure du XIXème, sur un terrain de 1.325 m², entrée de ville, jardin arboré de 800 m², sans vis à vis, avec vue sur la campagne.

Maison principale : 11 pièces, environ 400 m² habitables, grenier, caves.
Logement annexe : env. 65 m², à rénover, possibilité d'extension de 60 m².
Garage 40 m² et ancienne écurie 25 m².
Dépendances : grange 39 m², remise 6 m², jardin d'hiver indépendant 16 m².

L'habitation principale comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier : Rez de chaussée : grande galerie traversante 33 m², large couloir latéral desservant un grand salon 30 m² avec cheminée , petit salon 17 m², salle à manger 33 m² avec cheminée, une chambre indépendante 18 m² avec salle de douche et wc, une cuisine campagnarde 19 m² , grande cheminée et accès jardin, arrière-cuisine, buanderie 12 m² et accès jardin. Surface : env.200 m²

Premier étage : long couloir central 26 m². 3 chambres de 22, 30 et 14 m² côté jardin, salle de bain, wc indépendant. Et 4 chambres de 18, 33, 8 et 19 m² côté rue, salle d'eau w-c, douche à l'italienne, deux dressings, placards. Surface : env.200 m²

Le grenier : environ 200m2, comprenant un vaste espace côté jardin avec fenêtres et volets, charpente visible et grande hauteur, aménageable pour les loisirs ( salle de gym, home cinéma,...). Côté rue, une grande pièce au plafond lambrissé et deux anciennes chambres avec radiateur, fenêtres et volets. Plus une pièce de rangement.

Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout.
Petite ville tous commerces et services, deux supermarchés, un de bricolage-jardinage, garage, médecins, pharmaciens, dentistes, podologue, kinés...
Lycée, collège, écoles, école de musique.
Tonneins et hypermarchés à 15 minutes, Agen et TGV Paris à 35 minutes. Autoroute Bordeaux-Toulouse à 7 km. Gare SNCF .
Classe énergie : C GES : D

Libre à la vente

Envoyer à un ami

Localisation

Contacter le propriétaire

J'autorise demeures-de-charme.com à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. en savoir plus


J'autorise demeures-de-charme.com à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. en savoir plus

J'autorise demeuresdecharmes.fr à collecter, traiter et transmettre ces données au destinataire. en savoir plus