Aigues-Mortes - Gard (30) 1.299.000 €

  • 400 m² / 15 pièces / 10 chambres

Réf. : D05/1037

Mas en très bon état dans une propriété clôturée sur un terrain de 3ha17

Le Mas se trouve se Saint Laurent d'Aigouze en Camargue à 2,5km d'Aigues Mortes, et du centre ville.
24 km de Montpellier, 20 km de l'aéroport de Montpellier.

Le Mas est composé de 4 logements loués à l'année avec chacun leur indépendance et d'un logement de 169m2 (possibilité d'y vivre ou de le mettre à la location).

Au rez-de-chaussée : belle entrée, 1 suite familiale avec salle de bains, donnant sur une terrasse, un coin bureau, une buanderie et wc.
Belle cuisine aménagée, donnant sur une terrasse côté cour. Une grande salle donnant sur côté cour et cuisine d'été, vue arrière donnant sur la piscine et la réserve naturelle de la Camargue.

A l'étage 3 chambres dont 1 suite familiale avec salle de bains et wc et 1 grande chambre avec salle de bains et wc. Deux des chambres donnent sur le balcon.

Terrain clôturé et bien arboré, avec piscine 10x5m.

A côté de la piscine se trouve un studio de 15m² aménagé.

Tout et en parfait état.
Diagnostics et assainissement : bons.

Possibilité d'investissement locatif avec une clientèle déjà existante.
pour acquérir ce bien
il faut posséder un apport d 'environ d un tiers du prix , le reste s auto finances avec les locations annuel voir plus en location vacances et chambres d hotes

Classe énergie : C


Localisation


Classe énergie
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  • B
  • C
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  • G

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