15 mn Hyper Centre Angers, Sud Loire - Maine-et-Loire (49) 635.000 €

  • 220 m² / 7 pièces / 5 chambres

Réf. : E72/1598

Brissac centre bourg, au sud de la Loire, belle maison d'architecte de 2003, 220m2 sur un terrain paysagé de 1264m2, avec piscine.

Le bien est situé à 300 mètres du plus haut château de France et permet un accès à pied à tous les commerces, marché, médecins, mairie et poste. […] »

Les écoles et un grand complexe sportif sont accessibles à 3 minutes à pied, le collège se situe à 5 minutes.

La ligne régulière de bus, au pied de la maison, dessert le centre ville d'Angers et la gare SNCF en seulement 20 minutes.

La maison lumineuse, orientée Est/Ouest propose divers espaces de vie extérieurs et panoramiques sur l'Aubance et les vignobles.
Le rez de chaussée de 200m2 de plain-pied offre une grande pièce cathédrale (82m2) avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger.

Une mezzanine permet l'ajout d'un coin bibliothèque ou d'un bureau dans cette grande pièce de vie.

Le reste du RDC est occupé par une grande salle de bains, un coin WC séparé, 3 chambres et une buanderie.
Le premier étage est entièrement aménagé dans un esprit loft et se compose de 2 espaces distincts de nuit ou de jour, d'une salle d'eau et d'un wc.

Il y a des rangements de qualité dans toutes les pièces.

Les terrasses et le jardin paysagé sont aménagés avec de très belles essences et de beaux arbres et permettent de profiter d'espaces différents de repos et loisirs.

Un double garage de 86 m2 avec un espace de rangement/bricolage complète ce bien.

Pas de travaux à prévoir, installation immédiate.

Classe énergie : B


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