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15 mn Angoulême - Charente (16) 485.000 € 215 m², 6 pièces, 4 chambres Réf: B71/1302

A 15 mn de la gare d'Angoulême, 1 h 30 Bordeaux. Proche N10.

Au calme, belle maison d'architecte de 215 m², parc arboré et boisé d'environ 8.000 m².
Très belle vue.

Séjour (50 m²) très lumineux, salon avec cheminée.
Prestations: poutres en chêne, carrelage à l'ancienne.

Grande cuisine équipée lumineuse. Cellier aménagé.
Lingerie-buanderie équipée, vestiaire, wc.
Suite parentale avec grande salle de bains entièrement carrelée et aménagée.
3 chambres.
Salle d'eau avec douche, 2 lavabos, wc.

Grand garage (3 voitures) avec 2 portes automatiques.
Local technique: réseau pompe à chaleur air-eau, circuits de plancher chauffant, échangeur piscine, ballon ECS.
Cave.
Belle piscine de 12 x 6 m sous abri, membrane intérieure neuve, électrolyse de sel, filtre à diatomées ; pool-house de 20 m² (wc et lavabo).
Nombreux rangements.
Combles constructibles.
Divers: hauteur sous plafond 3 m.
VMC, volets motorisés.
Portail principal automatique + visiophone.
Alarme, télésurveillance.


GES: B.

Classe énergie : c

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Localisation

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06.80.58.50.39


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