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10Mn Pézenas - Hérault (34) 999.000 € 280 m², 9 pièces, 5 chambres Réf: C95/0816

A proximité de Pézenas , au calme, Propriété du 16eme siècle, comprenant une bâtisse rénovée, dans un style contemporain au sein d'un parc clos de plus de 3 hectares, comprenant jardin rustique, verger et forêt méditerranéenne.

Cette demeure atypique se compose d'une propriété principale de plus de 280 m² et de 3 dépendances retirées au cœur du parc arboré.
Sur le vaste perron en marbre vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi 6 places.
La maison se compose d'un hall d'entrée indépendant donnant sur un grand salon avec de beaux volumes, une terrasse extérieure, et un séjour avec superbe vue sur les vignes.
Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine équipée et la salle à manger sont aménagées avec des équipements modernes et haut de gamme offrent un accès direct sur la cour arrière.
Tous les sols du rez de chaussée sont en marbre poli du meilleur goût.
Le premier étage se compose d'une suite parentale équipée d'une grande salle de bains moderne, d'un dressing et d'une deuxième chambre avec salle d'eau.
Le premier niveau donne également accès à une tour permettant de découvrir deux autres chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, mais aussi un grand bureau et des combles aménagés dans les niveaux supérieurs.
Tous les sols des étages sont en bois exotiques macif.
Toutes la maison est équipée de pompes à chaleur réversible.
La sécurité de la propriété est gérée par trois alarmes et du vitrage antieffraction.

Trois dépendances de 100, 180 m²pouvant être transformé en logement et un autre de 250 m²complète les constructions.

Le terrain est constitué d'un parc rustique avec possibilité de construction, d'un verger et d'une forêt .La construction d'une piscine est possible.
L'eau sur le domaine est fourni par un forage potable.
Sous la maison cave voûtée et laverie.
Taxe foncière de 2400€.
Facture annuelle électrique 3000€.
Proche accès autoroute pour Béziers (10mn) et Montpellier (35mn).

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