Tonnay-Boutonne (17380)

Ancienne maison charentaise proche mer avec piscine chauffée sécurisée et privative.

La maison située en plein cœur de la Saintonge, région réputée pour avoir le même temps d'ensoleillement que la côte d'Azur.
A 2 km du centre en campagne (petit hameau de 4 propriétés).
Perspective de + de 10 km diversité d'oiseaux notamment des cigognes, huppes fasciées...
La propriété comprend la grange restaurée (dont les fenêtres donnant dans la cour intérieure vis-à-vis, sont occultées pour garder l'intimité) et le moulin sont réservés aux propriétaires. La maison du meunier pour la location et les réunions.

La maison du meunier mise en location est spacieuse: +/- 300m2 et comporte 3 grandes chambres à lits doubles, 1 salle de bains, 2 douches, 3 wc, un salon avec mezzanine ,salle à manger séparée, une cuisine (avec lave-vaisselle, frigo, réfrigérateur. Étage: 2 grandes chambres avec 6 lits simples dont la 1ère sert également de passage, wc et lavabo.
Une chaufferie avec lave-linge et second frigo. Grande terrasse avec 2 tables, chaises, fauteuils, 4 chaises longues.
Pour bébé: petite baignoire, pot, coussin à langer, 2 lits parapluies, 2 chaises hautes.

La piscine est privative pour les locataires entourée par des murs et barrières métalliques conformes à la sécurité.
Le jardin spacieux ombragé, une balançoire, parking, table de Ping-pong, boules pétanques, divers jeux enfants, 2 vélos adultes.
Maison chauffée au fioul. Les 2 cheminées à feu ouvert fonctionnent.


Nous sommes dans une zone protégée : réserve de chasse, la chance de voir du gibier: chevreuils, lièvres et perdrix.

A 25km de la mer, nous bénéficions de tous les avantages du littoral sans en avoir les nuisances sonores. Marchés, poissons, crustacés, truffes.
17km gare TGV Surgères, 50km La Rochelle, 20Km Rochefort, 17km Saint-Jean d'Angély, 45Km Cognac, 150km Bordeau, 120km Poitier, 40km marais de Poitevin,
25 km mer, de Châtelaillon grande plage + voile . École de voile.
Promenade le long de la Boutonne.

L'Hermione, la corderie Royale, Achromats (unique en Europe), le Transbordeur (UNESCO) à Rochefort. Promenade à Vélo le long de la Boutonne. Les petits bateaux de l'île de la Grenouillette, promenade bateau à St Savinien. La région de la Saintonge regorge d'anciens monuments et château. Saint-Jean d'Angély : rassemblement pèlerinage Saint-Jacques de Compostelle, abbatiale, marché couvert. A 3/4h des marais de Poitevin. A 1h de Poitier, à 1h30 du Puy du Fou. A 1h 1/4 de Bordeau. A 40 min. de Cognac. A Surgères : une grande église romane et le château. A Sainte : amphithéâtre et porte romaine: 2000 ans d'histoire. Dans le jardin: balançoire, table de ping-pong, pétanque et piscine. Et très belle vue sur notre moulin dont le toit est recouvert d'éclats de châtaignier.