Sallèles-d'Aude (11590)

Dans un joli village de l'Aude, avec tous les commerces de proximité, traversé par le canal de la Robine, proche du canal du midi, la maison de maître d'environ 300 m² de surface habitable, totalement indépendante se situe à 20 mn de Narbonne, 40 mn de Gruissan et de la mer Méditerranée et 50 mn de Carcassonne.

Elle est implantée sur un jardin et une cour arborés de 1100 m², avec un grand patio d'été ouvert sur une piscine carrelée de 8 mètres sur 5 en forme de haricot et de 1,30 mètres de profondeur. Elle est équipée d'une alarme de détection des chutes.

La maison dispose d'un espace barbecue avec une plancha.

Elle offre à l'étage quatre grandes chambres, dont une avec un lit en 180 cm de large, deux autres avec des lits en 160 cm de large et la quatrième avec deux lits en 90 cm de large, ainsi que d'une grande salle de bain avec double vasque, une baignoire, une douche et des toilettes. Les quatre chambres de l'étage sont climatisées.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre bibliothèque avec un lit en 100cm de large, une salle de douche et des toilettes et comprend également une grande cuisine entièrement équipée avec une grande table, ainsi qu'un salon-salle à manger de 50 m², avec deux canapés et une télé à écran plat.

La chambre bibliothèque, les toilettes et la douche situés en rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que l'extérieur, dont le patio, le jardin et la piscine.

Un vélo d'appartement, une presse et un banc de musculation sont mis à disposition dans un espace de fitness.

Très au calme, la propriété entièrement close de murs, donne à l'arrière côté sud sur les vignes et à l'avant sur la rue depuis une cour arborée, dont l'accès se fait par un portail à commande à distance. La maison bénéficie d'une alarme anti-intrusion, dont l'usage est à la discrétion des occupants.

Promenades à pieds ou à vélo sur les berges du canal de la Robine et du midi, balades en bateau sur le canal, musée gallo-romain Amphoralis sur la commune de Sallèles d'Aude, activités nautiques et baignades à Gruissan et sa plage des chalets, visite du village typique du Somail sur le canal du midi avec sa grande bibliothèque de livres anciens et ses nombreux restaurants de charme, musée de la romanité Narbovia à Narbonne et ses célèbres halles et découverte de l'abbaye de Fontfroide à 25 mn en voiture et à 50 mn de la cité de Carcassonne...