Saint-Hilaire-d'Estissac (24140)

Idéal pour des vacances en Dordogne, cette maison de charme de 250 m² du 19ème siècle entièrement rénovée, se trouve au cœur d'une propriété de 20 hectares avec piscine et pool house, accessible par chemin privé de 300 mètres.

Les intérieurs de la bâtisse pour 11 personnes offrent :

1) Au rez-de-chaussée : 1 entrée spacieuse.

2 grandes terrasses avec vue panoramique sur la campagne, mobilier : fauteuils, transats, tables et chaises pour manger, tables basses, parasols, grand barbecue …

2 grandes pièces à vivre de 70 m² au total, composée de 3 espaces : salon, repas, détente : - Espace salon : une cheminée, un canapé 3 places, 2 fauteuils, 1 pouf, 1 table basse, 1 TV …
- Espace repas : 1 grande table 6 chaises, un buffet, porte fenêtre d'accès à la terrasse de 40 m² avec vue panoramique, une grande table en teck, 2 fauteuils, 4 chaises, un barbecue.
- Espace détente : cheminée insert, 2 fauteuils, 2 canapés, 1 table basse, 1 bar, 1 table de jeu de société, 1 grande armoire.

Une grande cuisine de 30 m² avec vue panoramique et sa terrasse en patio : double plan de travail, grands rangements, 4 feux gaz, un évier en pierre naturelle, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur congélateur.
- 1 table, 4 chaises
-1 canapé

Une suite parentale composée d'une grande chambre (deux lits en 90, télévision, bureau) et d'une grande salle de bains (vasque, une douche séparée, une baignoire séparée).

2) étage
Chambre rouge : 40 m², 1 lit en 160, 2 lits pour 2 enfants 1 bureau, 3 dressings. Une salle de bain avec ses toilettes
Chambre jaune : 25 m², 2 lits en 90, 1 lit pour 1 enfant, rangements, 2 chevets, 2 fauteuils. Une salle de bain avec ses toilettes
Chambre orange : 20 m2 : 1 lit en 160, 1 bureau, 2 dressings, une salle d'eau avec ses toilettes
Chambre au balcon : 20 m2 : 1 lit en 160, 1 bureau, 2 dressings, Une salle d'eau avec ses toilettes

Plus de photos et de renseignements sur le blog dédié : https://domainedelauvergnac.wordpress.com/

Les extérieurs de la maison : En campagne à Saint-Hilaire-d'Estissac située dans un écrin de verdure de 200 hectares de tranquillité et d'intimité, avec pour seule voisin le Château de Pouyol, ce gîte dans propriété de luxe se trouve à la croisée des chemins entre Périgueux, Bergerac et Sarlat. Entre Périgord blanc et Périgord pourpre sur la route des vins à proximité des Châteaux du Périgord et des divers sites touristiques, ce Périgord est riche d'une grande variété paysagère et d'un patrimoine célèbre. Largement traversé par la rivière Dordogne, ce Périgord est le berceau du célèbre vin de Bergerac à découvrir lors de votre séjour. · Terrain : 20 hectares (200 000 m2), champs, promenades sur chemins pédestres privés en forêt de chênes, de châtaigniers, de noyers et autres essences multiples · Parking : privé autour de la maison · Piscine privée : de 10 m x 5 m avec escalier, alarme, intime sans vis à vis, qui surplombe la demeure, comprenant un pool house avec une grande table et 10 assises, des transats, des parasols, des tables basses … · Cours d'eau 1ère catégorie à 800 mètres à pied : pêche à la truite …