La Ferté-Gaucher (77320)

À 5 minutes de La Ferté-Gaucher, Demeure de caractère aux volumes imposants, alliant l'authenticité d'une longère en pierre et l'élégance architecturale d'un manoir (façade à haut corps de logis et lucarnes capucines). Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle est implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 4 382 m², sans vis-à-vis.

Présentation du domaine aux airs de manoir rural !
Propriété aux volumes de maison de maître, développant de vastes espaces de vie sur un parc de 4 382 m² (terrain divisible et piscinable). Propriété sécurisée par portail électrique, alarme et télésurveillance.

Habitation Principale

Espaces de réception : Entrée avec escalier de caractère, salon avec cheminée (insert), salle à manger, bibliothèque de 37 m² et bureau.

Couchages : 5 chambres, dont une suite parentale de 37 m².

Sanitaires : 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc.

Loisirs et services : Salle de sport, cuisine équipée, cave, chaufferie et atelier.

Fort Potentiel de Dépendances

Ensemble de bâtiments offrant de nombreuses possibilités (Gîtes, Chambres d'hôtes, Évènementiel, Location saisonnière) :

Maison de gardien : À rénover, avec accès indépendant déjà existant.

Grange de 70 m² au fort potentiel d'aménagement.

Annexes : Atelier, chaufferie et maisonnette en bois.

Technique et Confort

Confort : Chauffage au Gaz + Cheminée insert, double vitrage, raccordement Fibre.

Terrasse de réception de 70 m2.

Assainissement : Individuel.

Extérieur : Parc clos arboré et paysagé avec accès direct à des parcours de randonnée.

Localisation & Accessibilité

Éducation : Ramassage scolaire à quelques minutes.

Proximité : 5 min de La Ferté-Gaucher, 10 min de Rebais, 18 min de Coulommiers.

Loisirs & Axes : 40 min de l'autoroute A4 (St Jean les Deux Jumeaux), 49 min de Disneyland Paris.


Vente de particulier à particulier : Agences et mandataires s'abstenir.

Classe énergie : D