L'Houmeau (17137)

Proche La Rochelle et Île de Ré, maison d'architecte orientée Sud-ouest et entièrement rénovée en intérieur en 2016 et en extérieur en 2020.
Tout le confort avec des matériaux de qualité :
Maison principale :
En rez-de-chaussée, séjour de + 50 m2 avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte, une buanderie et une suite parentale de +30 m2 avec sa salle de bains et son dressing.
A l'étage : 2 chambres et mezzanine pour un espace supplémentaire avec salle d'eau ainsi qu'une véranda climatisée avec aperçu mer.
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Partie indépendante de 30 m2 avec séjour et salle d'eau pour locatif possible ou 2ème suite parentale. Toiture couverte de panneaux photovoltaïques.
En prime, atelier musique insonorisé de 12 m2 et porche abrité pour vélos, scooters, motos... de 16m2.

Le terrain a été conçu et aménagé pour un entretien minimum par un professionnel (cour avant en béton poreux avec 2 places de parking, 1 garage, portail automatique) et comporte une piscine avec dôme de 9X5 et 150 m2 de terrasses en travertin.

Le tout situé parfaitement au calme dans une impasse à 2 pas du bourg avec commerces, à 7 min à vélo de la plage et du port de l'houmeau et à proximité de chemins de randonnée en nombre et enfin, à 7 min en voiture du centre ville de La Rochelle ou 15 mn à vélo sur voie verte et pistes cyclables en toute sécurité.

Classe énergie : C