Château-Landon (77570)

Maison de campagne.

Maison de charme avec très beau jardin paysagé à apprécier pour sa quiétude et son caractère authentique.
Ancienne fermette fin XIXe avec cour en U entièrement fermée sans vis à vis et située dans un hameau très calme à 2 km du centre de Château-Landon (90 km Paris) au Sud de la Seine-et-Marne (sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et gare de Nemours à 15 km).

Environ 230m² habitables sans travaux sur deux maisons indépendantes.
10 000 m² de terrain clos et boisé dont environ 2 000 m² constructible.
Restauration traditionnelle et de qualité faite dans le respect des matériaux anciens.
Nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.

Maison principale (sur caves voûtées) :

Rez-de-chaussée::
- Entrée avec escalier/bibliothèque 16 m²
- Séjour avec cheminée 26 m²
- Cuisine traditionnelle avec entrée secondaire 25 m²
- Chambre avec salle de bains et wc 21,50 m².

Etage :
- Toilettes - douche 7 m²
- 2 grandes chambres en enfilade avec dressings et toilettes 70,60 m²

Maison annexe :

Rez-de-chaussée :
- Buanderie 4 m²
- 2 pièces (bureau, atelier d'artiste, ...) 34 m²
- Toilettes - douche 6 m²

Étage :
- Mezzanine cathédrale 21 m²
- Chambre 13 m².

Dépendances :
- Chaufferie /atelier16 m² (pompe à chaleur "Viessmann" neuve )
- Grange double de 160 m² environ avec toitures entièrement refaites
- Abris charpentés de 25 m² et 18 m².

Classe énergie : C