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Narbonne (11100) - Aude (11) 560.000 € 210 m², 8 pièces, 4 chambres Réf: B69/1078

Très belle villa standing à Paraza dans l'Aude, village au bord du canal du Midi, proche Narbonne.

Surface de 210 m², 8 pièces, située au Sud-Ouest, aucun passage de véhicule. Nichée au coeur d'un grand jardin très soigné hors lotissement de 2.839 m² clos et arboré par divers arbres fruitiers, plusieurs oliviers et autres, un puits permet l'alimentation de la piscine et l'arrossage du jardin. A l'abri des regards, vous profiterez de sa grande piscine et de ses agréables et grandes pièces à vivre baignées de lumière et de bien-être.

Au rez-de-chaussée : grande entrée lumineuse, wc, accès vers la pièce à vivre, grand salon/séjour avec vue sur piscine et village, grande cuisine attenante aménagée. De la cuisine, accès à un dressing puis au garage, ainsi qu'à une salle de sports.
De la pièce à vivre, accès vers un grand bureau et 2 chambres dont 1 avec salle de bains et wc.

A l'étage : une mezzanine avec grand balcon vue sur la montagne Noire, grande chambre suite parentale avec wc et balcon, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée et balcon vue sur le Canigou.

Grand jardin avec une très grande terrasse couvrant toute la longueur de la maison. Grand vide-sanitaire en partie aménagé couvrant la maison servant de cave. Adoucisseur d'eau. Possibilité de construction d'une autre maison. Grande piscine de 12 x 7,5 m avec cuisine d'été attenante.

DPE : B 76.
GES : 3 A.

Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa situation.
A découvrir absolument. Photos sur demande. Prix ferme.

Agences s'abstenir.

Classe énergie : B

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